Всё об ипотеке

Минфин отказался от идеи распространения государственного субсидирования на ипотечные кредиты для приобретения жилья на вторичном рынке. Об этом сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев. По его словам, от субсидирования «вторички» эффект минимальный, но при этом оттягивается спрос с рынка первичной недвижимости. Минстрой с инициативой Минфина не согласен и намерен разработать собственные поправки к программе субсидирования ипотечного кредитования.

Как пояснил руководитель аналитической компании «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, из-за льготной ипотеки на «вторичку» с первичного рынка уходит часть покупателей. При этом субсидирование ипотеки на приобретение жилья на первично ... Читать дальше »

С 17 августа Сбербанк снизил ставки по большинству предлагаемых им ипотечных продуктов в среднем на 0,5 процентного пункта. По словам директора департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Натальи Алымовой, новые ставки составят от 12,5% до 15,5%. Снижение коснется, в том числе, и ставок, выдаваемых в рамках программы государственной поддержки.

Теперь ставка по ипотечным кредитам, поддерживаемым государством, равна 11,4%. Как отмечают в Сбербанке, доля кредитов на первичном рынке в настоящее время составляет примерно половину выдачи в Сбербанке, и чаще всего это ипотека с государственной поддержкой. В рамках данной программы Сбербанком уже выданы кредиты на сумму 80 млрд. рублей, а общий лимит учас ... Читать дальше »

Чтобы выбрать выросший недавно до 700 миллиардов рублей лимит по ипотечной государственной программе, максимальная сумма ипотечных кредитов может быть увеличена. Соответствующие поправки к программе сейчас разрабатываются Министерством финансов РФ. Необходимость в них возникла из-за падения спроса на ипотеку, так как за первые месяцы действия государственной программы банки существенно удовлетворили его.

Разрабатываемые Минфином поправки направлены на повышение суммы максимального кредита в рамках программы. Кроме того, ведется обсуждение вопроса по включению в программу ЖСК (жилищно-строительных кооперативов).

По словам Алексея Моисеева, заместителя министра финансов, в Москве, в Подмосковье и Санкт-Петербурге максимальн ... Читать дальше »

Коллекторам могут запретить звонить по ночам ипотечным заемщикам и посылать им sms-сообщения. Это следует из изменений в закон о потребительском кредитовании, подготовленных Депутатом Государственной думы РФ Олегом Михеевым, исключающих психологическое давление на ипотечных должников.

По предложению Олега Михеева, необходимо запретить все и sms-сообщения и телефонные звонки коллекторов должникам по ипотечным кредитам. В рабочие дни запрет должен действовать с 22. 00 вечера и до 08.00 утра, в праздничные и выходные дни – с 21.00 вечера до 09. ... Читать дальше »

Совет директоров Центробанка решил оставить ключевую ставку на уровне 8% годовых. Как сказано в сообщении регулятора, в августе – начале сентября годовой индекс потребительских цен вырос по причине реализации инфляционных рисков в связи с усилением геополитической напряженности, ограничениями на импорт и влиянием этих событий на курс рубля.

Согласно прогнозам Центробанка, в итоге инфляция до конца года, скорее всего, останется на уровне, превышающем 7%. Кроме того, еще актуальны инфляционные риски, связанные с предстоящими изменениями в тарифной и налоговой политике. При закреплении инфляционных ожиданий на повышенном уровне и в случае появления угрозы превышения инфляцией целевого уровня в среднесрочной перспективе, регуля ... Читать дальше »

Депутаты предложили региональному министерству образования сделать программу ипотечного кредитования для молодых педагогов более привлекательной.

На последнем заседании постоянной депутатской комиссии по социальным вопросам депутаты регионального парламента рассмотрели информацию министерства образования и молодёжной политики о ходе реализации областной целевой программы об ипотечном кредитовании молодых учителей за 2012-2014 годы. Её представил руководитель регионального управления образования Андрей Лавров.

Основные условия признания молодого учителя участником программы, пояснил докладчик, - признание молодого учителя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий; наличие не менее одного года стажа педаг ... Читать дальше »

Вполне возможно, ипотечные ставки в России будут повышаться. По крайней мере, ВТБ 24, Банк Москвы и Газпромбанк уже увеличили их на 0,4% годовых. Кроме того, как указывает издание «Коммерсантъ», банк DeltaCredit  разместил свои облигации по 12% годовых – притом, что прежние облигационные выпуски проходили по расценкам 8,4-8,5% годовых. Таким образом, увеличение ставки составило 3,5 процентного пункта.

Это дало экспертам основание предположить, что снижения ипотечных ставок ожидать не приходится. Правда, в самом банке DeltaCredit утверждают, что повышение ставок пока не планируется. Финансовая структура располагает 100 млрд. рублей пассивов, и этот выпуск не определяет общую стоимость заимст ... Читать дальше »

Начало текущего года ознаменовалось для Сбербанка РФ грандиозным приростом ипотечного кредитования. Правда, по мнению RealtyPress.ru, финансисты накануне все сделали для достижения такого результата. Это и выгодные акции, и аккредитация большого количества объектов, и другие важные шаги. В итоге банк выдал ипотеки на 42 млрд. рублей, что на 90%, чем в январе минувшего года.

В общем, за период с 2007-го по 2013 годы Сбербанком было выдано более двух миллионов ипотечных кредитов, и почти четверть из них – в 2013 году. Таким образом, при помощи этой финансовой структуры шести миллионам человек удалось улучшить свои жилищные условия.

Надо заметить, в своих действиях Сбербанк, с одной стороны идет за потребностями ... Читать дальше »

Государство готово оплатить учителям первый взнос за ипотеку. Тем молодым учителям, которые приняли ответственное решение взять ипотечный кредит, чтобы закрепиться и осесть по место своей работы, не нужно будет вносить первоначальный взнос. За них это обязуется сделать государство.